Blog de la Ley de Lesiones Personales de Texas

¿Es una ciudad responsable por los defectos en las aceras de la ciudad?

Whether a City can be held liable for defects in a city-owned sidewalk depends on a number of factors. It is very important that you consult a abogado de resbalones y caídas to learn about your rights. Under Texas Law, Governmental entitles enjoy immunity from being sued. However, this immunity is waived for certain instances by the Texas Torts Claims Act. Under the Texas Torts Claims Act, A municipality can be held liable for two types of defects in sidewalks: “special defects” and “premise defects.” Texas Civil Practice and Remedies Code Section 102.022. The distinction between the two is very important because it determines the duty owed by the City.

Defecto especial frente a defecto de las instalaciones

Peligro de acera agrietada

Ejemplo de un defecto del local.

A Defecto especial is a condition that presents an unexpected and unusual danger to ordinary users, while a defecto de las instalaciones es un defecto de larga duración, de rutina o permanente. Si el defecto es un defecto especial, solo debe probar que la Ciudad sabía o debería haber sabido del peligro. Si el defecto es simplemente un defecto del local, debe probar conocimiento real on the part of the City and the absence of knowledge on the part of the injured, unless the injured party paid for the use of the premises. Further, if the defect is a design defect, that is something dangerous about the way the sidewalk was designed vs a change that occurred later–the act is a discretionary act left to the City and there is no waiver of immunity. See Ciudad de Austin v. Sliverman, MD, 2009 WL 1423956 (Tex.App.-Austin).

Ejemplos de defectos especiales y defectos de las instalaciones

Some examples of premises defects are as follows: “a crushed and crumpled sidewalk” Ciudad de Grapevine v. Roberts, 946 S.W.2d 841 (Tex.1997); a eroded spot in the sidewalk Ciudad de El Paso v. Bernal 986 SW2d 610 (Tex.1999); separación de la acera Ciudad de Richardson v. Justus, 329 SW3d 662 (Tex.App.-Dallas, 2010).

Algunos ejemplos de defectos especiales son: caja de medidor descubierta Ciudad de Austin v. Rangel 184 SW 3d 377 (Tex. App. - Austin 2006, sin mascota); agujero en la acera dejada atrás del poste de la utilidad City of El Paso v. Chacon 148 SW3d 417, 425 (Tex.App.-El Paso 2004, pet. Denegado).

Requisitos de aviso

El período de preaviso para reclamos por agravio para entidades del gobierno estatal es de 180 días. Sin embargo, muchas ciudades reducen el período de notificación por código. El período de aviso de la ciudad de Houston para reclamos por daños y perjuicios es de 90 días y tiene requisitos específicos. Failure to comply with the notice requirements to bring a claim, may result in the waiver of your right to bring a claim at all. Thus, it is critical that you get an attorney involved and/or determine what the notice requirements are of the particular government entity involved in your case.

Llame a un abogado de responsabilidad local

If you have been injured due to a slip and fall or trip and fall caused by the defective condition of a sidewalk or other premises defect, you should speak to a abogado de defectos de locales immediately. You have only a very limited time in which to provide written notice to the proper municipal agents before your claim is forever barred.

Difunde el amor

Autor

Paul Cannon

Paul Cannon ha practicado la ley de juicio por lesiones personales desde 1995. Está certificado por la Junta en la Ley de juicios por lesiones personales (2005). Se ha ganado el reconocimiento como Super Abogado por Thompson Reuters en 2017 & 2018, y como Abogado Superior de Ensayo 100 por la Asociación Nacional de Abogados Litigantes en 2017. Es un Accionista, abogado litigante y gerente de marketing en línea en Simmons y Fletcher, PC. Sus escritos legales han sido publicados por el Texas Bar Journal, Business.com, Lawyer.com HG Legal Resources, Lawfirms.com y otros. Le han pedido dar charlas educativas y entrevistas a los medios sobre la ley de mordeduras de perro.

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