Abogado de responsabilidad de las instalaciones de Texas

Abogado de responsabilidad local de Houston

La responsabilidad de las instalaciones es el área de la ley que se ocupa de la responsabilidad por lesiones que resultan debido a alguna condición o uso de la propiedad. Esto puede variar desde el resbalón y caída de la tienda de comestibles hasta piscinas desprotegidas o condiciones peligrosas en parques de diversiones. Lo básico de esto es que el la persona está lesionada en la propiedad de otra persona y esa persona tenía la obligación de prevenir o reducir el riesgo de que ocurriera la lesión. La ley de responsabilidad de locales es muy compleja. Es muy fácil para una víctima desprevenida ser víctima de un ajustador que aprovecha su falta de conocimiento. Por esta razón, es muy importante que hable con un abogado de responsabilidad de locales tan pronto como sea posible y que no presente ninguna declaración grabada. En Simmons y Fletcher, PC, hemos manejado cientos de casos de responsabilidad de locales. Llámenos para una consulta gratis.

Visión general de la ley de responsabilidad de las instalaciones

La Ley de responsabilidad de locales es el área de la ley que cubre la responsabilidad del dueño de una propiedad por las lesiones que ocurren en la propiedad. El hecho de que se lesione en la propiedad de otra persona no significa que sean automáticamente responsables de su lesión. Como regla general, para ganar un caso de responsabilidad de locales, debe probar cuatro cosas: 1) un deber adeudado, 2) incumplimiento del deber; 3) causa próxima, y; 4) daños.

Deber

El dueño de una propiedad no es un asegurador de la propiedad. Si el local en cuestión es una propiedad residencial, propiedad comercial o propiedad agrícola / recreativa, todos juegan con las leyes que se aplican y las obligaciones que se imponen al propietario. Un poseedor de tierras debe deberes completamente diferentes a alguien que está invitado a estar allí, ya sea por invitación expresa o implícita, y alguien que está allí sin invitación para sus propios fines comerciales. Además, en situaciones de propietario / inquilino, existen obligaciones adicionales que surgen del acuerdo de arrendamiento que pueden entrar en juego. Todos estos problemas deben evaluarse caso por caso.

Incumplimiento del deber

Una vez que se ha establecido un deber, debe mostrarle al propietario que incumple su deber. En un caso típico de las instalaciones, esto significa que debe demostrar que debe probar que el dueño de la propiedad tenía conocimiento de una condición peligrosa o que debería haber tenido conocimiento de una condición peligrosa y que no remedió el peligro o advirtió adecuadamente contra ello.

Una nota importante sobre este tema es que la evidencia desaparece fácilmente. A menudo, los videos se "reciclan" o la causa de la lesión se repara y se descarta. Por lo tanto, es muy importante que contrate a un buen abogado especialista en lesiones personales para que envíe una carta de expulsión exigiendo que la evidencia se conserve y entregue en el momento apropiado. Retrasarse en llamar a un abogado puede resultar en la pérdida permanente de evidencia crítica en estos casos. Por lo tanto, si ha resultado lesionado y piensa que puede tener un caso de responsabilidad civil como un resbalón y caída o un tropiezo y caída, llámenos inmediatamente para una consulta gratuita.

Causa próxima

La "causa inmediata" requiere que demuestres que la negligencia que creó el peligro que se te presentó causó las lesiones que tienes. En otras palabras, debe demostrar que no tenía conocimiento del peligro e ignorar la advertencia o arriesgarse a sí mismo. También debe demostrar que actuó de manera razonable y no es la única causa inmediata de sus propias lesiones.

Daños y perjuicios

Los daños por deslizamiento y caída, tropiezo y caída u otro caso de responsabilidad del local pueden variar de muy leve a muy grave. Algunos de los daños que hemos visto en casos de responsabilidad de locales son los siguientes:

Usted necesita un abogado de responsabilidad de las instalaciones de su lado

hombre en el suelo por el piso mojado

Si ha resultado lesionado en la propiedad de alguien como resultado de una condición peligrosa que no se ha resuelto y no se le ha hecho evidente, debe consultar a un abogado experimentado en responsabilidad de locales. Nuestra firma maneja los siguientes tipos de casos de responsabilidad de locales:

Llame a Simmons y Fletcher, los abogados de responsabilidad civil de PC para una consulta gratuita sobre su caso de responsabilidad de las instalaciones hoy.

Pasos a seguir después de un accidente de responsabilidad de instalaciones comerciales

Si se encuentra en una propiedad comercial, como una tienda de comestibles, gimnasio, oficina u otro lugar de negocios, es probable que tenga un proceso para documentar incidentes. Póngase en contacto con un gerente y presente un informe tan pronto como ocurra el accidente. Cuanto antes se entere del incidente la tienda, es más probable que conserven cualquier evidencia en video.

Si está en el trabajo cuando ocurre una lesión, debe presentar un Informe inicial de lesión del trabajador inmediatamente. Si no presenta alguno de estos dentro de las horas de 24-48, podría perder su derecho a obtener una indemnización.



Cuando se trata de reclamos de responsabilidad de locales comerciales, el demandante debe probar que hubo una condición peligrosa que el propietario conocía, o que había una condición peligrosa presente durante tanto tiempo que el propietario debería haberla visto. Esta es una carga difícil de probar. Es necesario que mantenga los ojos y los oídos abiertos ante cualquier evidencia de que el propietario tenga conocimiento de la afección. Por ejemplo:

  • Pregúntele al gerente si sabían que estaba allí
  • Mire para ver si hay señales, trapeadores, cubos o cualquier cosa alrededor para indicar que se estaban preparando para limpiarlo
  • Pregunte si hubo testigos de la fuente de la condición peligrosa (no solo la caída)
  • Mire para ver cuál fue la fuente de la condición (techo con goteras, máquina de hielo goteante, etc.)

Lo que observas puede determinar si tienes un caso o no, así que siempre estate alerta.

Si tiene capacidad física, tome fotografías de la condición que causó su caída. Incluso si existe un video y se puede obtener, el agua en un piso blanco a menudo puede ser muy difícil de ver en un video. Si puede tomar una foto que puede mostrar la condición y / o el origen de la condición, esto puede ser muy beneficioso para su caso.

Las caídas en superficies duras pueden provocar fracturas de huesos, desgarros de ligamentos, rotura de tendones y otras lesiones graves. El alcance total de una lesión puede no ser fácilmente aparente en ese momento; Por eso, hacer que un médico capacitado en emergencias revise todas las lesiones es lo mejor que puede hacer. Los ajustadores de seguros están buscando una excusa para negar su reclamo. Estos son algunos de los errores de atención médica que comúnmente deducen de su oferta por:

  • No ir a un hospital desde la escena
  • Retrasos en la búsqueda de atención médica inicial
  • Retrasos en el seguimiento después de la atención médica inicial
  • No siguiendo las órdenes del doctor
  • Faltan citas programadas
  • Brechas en su cuidado médico
  • No llenando recetas
  • Buscando tipos de atención médica "alternativa", "holística" o "experimental"

Si no desea que lo traten de manera injusta, lo mejor que puede hacer es buscar atención de inmediato y seguir las indicaciones del médico.

Una imagen vale mas que mil palabras. Obtener una compensación justa significa darle al jurado una imagen mental de todo lo que pasó. Las fotos en la sala de emergencias pueden ayudar a mostrar lo que sufrió. Además de eso, documentar su lesión poco después de la lesión y durante todo el proceso de curación puede ayudar a los miembros del jurado a entender lo que ha pasado. Intente tomar fotografías para documentar cualquier cambio en la lesión, el tratamiento o el proceso de curación para contar su historia.

Cómo un abogado de responsabilidad de premisa puede ayudar

Además de los problemas legales que su Abogado de responsabilidad de locales debe estar familiarizado con, necesita un abogado que sepa cómo proteger la evidencia en su caso. Algunas de las cosas que Simmons y Fletcher, los abogados de responsabilidad local de PC hacen en estos asuntos son:

  • Envíe cartas de robo para evitar la destrucción de evidencia valiosa en video en posesión del propietario
  • Citación / obtención de informes de incidentes, material de investigación, informes del gobierno y otros documentos necesarios
  • Fotografíe la escena para preservar la evidencia antes de que se puedan realizar medidas correctivas (reparaciones) para ocultar la evidencia
  • Entrevista presencial
  • Depositar al propietario y / o sus representantes y empleados
  • Lleva a los terratenientes negligentes a juicio.

Si ha resultado lesionado como resultado de la negligencia del propietario, contáctenos hoy para una representación comprometida en su caso de responsabilidad de las instalaciones. No tomamos ningún pago de los honorarios de los abogados a menos que ganemos un acuerdo o veredicto para usted.

Estamos ubicados al lado del centro comercial Memorial City en Houston, Texas. Manejamos casos de lesiones graves en todo el estado de Texas y estamos más que felices de trabajar con usted por correo electrónico, Skype, teléfono para que el manejo del caso sea conveniente para usted. También tenemos investigadores y abogados que viajan para investigar y explorar casos donde ocurren. Contáctenos hoy para obtener un apoyo comprometido en su caso de responsabilidad civil.

Preguntas frecuentes e información útil:

Para obtener más información sobre la ley de responsabilidad de locales, visite nuestro blog en responsabilidad local, o lea acerca de uno de estos temas de responsabilidad de premisas frecuentes:

En palabras de un cliente

Revisión: 5 / 5 ★ ★ ★ ★ ★ “Esta firma hizo un excelente trabajo al representar a nuestra familia. No solo son muy conocedores, sino que también son muy educados y siempre se comunican durante todo el proceso. Un agradecimiento especial a Amanda por sus útiles actualizaciones y su arduo trabajo. ”- Theresa R., cliente real.

Autor

Paul Cannon

Paul Cannon ha practicado la ley de juicio por lesiones personales desde 1995. Está certificado por la Junta en la Ley de juicios por lesiones personales (2005). Se ha ganado el reconocimiento como Super Abogado por Thompson Reuters en 2017 & 2018, y como Abogado Superior de Ensayo 100 por la Asociación Nacional de Abogados Litigantes en 2017. Es un Accionista, abogado litigante y gerente de marketing en línea en Simmons y Fletcher, PC. Sus escritos legales han sido publicados por el Texas Bar Journal, Business.com, Lawyer.com HG Legal Resources, Lawfirms.com y otros. Le han pedido dar charlas educativas y entrevistas a los medios sobre la ley de mordeduras de perro.